84300 Cavaillon
Appartement 3 pièces - 63.91m²

63.91 m²

3 pièces

2 chambres

1

A vendre, Cavaillon appartement d'environ 63 m² habitables, en rez de chaussée d'une résidence sécurisée et calme du centre-ville. Accès au jardin et aux terrasses de la copropriété. Belle localisation à proximité de tous commerces. Ascenseur et cave privative. A l'entrée un hall dessert la pièce de vie et la cuisine US équipée, mais aussi les 2 chambres, la salle de bains et toilette séparé. Copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 175€/mois. Comprenant le chauffage central gaz de ville ansi que l'eau chaude et froide. (compteurs individuels). Fenêtres PVC blanches double vitrage récentes. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Electricité à remettre auxc normes. Parking public à proximité.

Diagnostic de performance énergétique : 355
Gaz à effet de serre : 70

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 37 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 100,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- ERP établi du 09-03-2023 au 09-03-2023
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr